Appartement à louer à Batzendorf

BATZENDORF, Proches accès A4 Strasbourg - Saverne, A deux pas des écoles-crèche-périscolaire-boulangerie et mairie, 2ème occupation après construction! Charme et cachet pour ce 4 pièces en duplex de 97,75m2 habitables avec entrée privative sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements neufs. De plain-pieds, il dispose d'une entrée privative sur la cuisine équipée neuve ouverte sur une belle pièce de vie accès terrasse, d'une salle d'eau avec wc et de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau/wc à l'étage. Chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et 2 places privatives de parking dans la cour avec possibilité de raccorder une borne de recharge pour véhicule électrique. Disponible au 1er octobre Loyer mensuel hors charges: 1100 euros Charges: 50 euros pour l'eau et l'électricité des parties communes (le restant des abonnements vient directement au nom du locataire: ordures ménagères - électricité et entretien de la pompe à chaleur) Dépôt de garantie: 1100 euros Honoraires à la charge du locataire: 1075 euros (dont 293 euros pour l'état des lieux d'entrée) Dossier de candidature à compléter ici Honoraires de 1 075 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER: Co-Gérant - Muriel JUND Carte T CPIRCP.