Appartement à louer à Saint-Martin-d'Hères

Cet agréable 3 pièces meublé situé à Saint-Martin-d’Hères, au premier et dernier étage d’une maison est disponible immédiatement à la location. L’appartement se compose d’une cuisine équipée donnant accès à une loggia/véranda. L'espace de vie avec vue Vercors, lumineux et accueillant, est aménagé. Deux chambres séparées disposent chacune d’un lit double, offrant un espace nuit confortable. Une salle de bain avec toilettes complète l’intérieur du logement. Les locataires bénéficient également d’un jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir. Rare, un grand garage ainsi qu’une cave spacieuse sont accessibles en rez-de-chaussée, ajoutant des espaces de rangement et stationnement précieux. Le logement est idéalement situé, à proximité du domaine universitaire, avec accès rapide au tramway Neyrpic, permettant de rejoindre Grenoble et ses environs en toute simplicité. Le loyer mensuel est fixé à 960 € charges comprises. La colocation est autorisée, uniquement dans le cadre d’un bail solidaire. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 920 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.