Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Barrès

MAISON A VENDRE - SAINT-VINCENT-DE-BARRES - 280m² habitables avec piscine - 680 000 € Au pied du village de Saint-Vincent-de-Barrès, face au château, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du XIXe siècle entièrement rénovée, développant environ 280 m² habitables au sein d’un environnement privilégié et verdoyant. Cette propriété atypique séduit par son cachet unique: pierres apparentes, volumes généreux, plafond cathédrale, mezzanine ouvert sur le séjour, caves voûtées, deux cheminées et prestations alliant charme de l’ancien et confort moderne avec pompe à chaleur récente (2022). La partie habitation offre deux niveaux de vie totalisant 5 chambres, 3 salles d’eau et 4 WC. En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances complètent l’ensemble: garage, caves voûtées et espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 7 400 m² agrémenté d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, oliviers.. . ) et d’une piscine, dans un cadre paisible avec une vue remarquable sur le château du village. Un bien rare et de caractère, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et d’authenticité, au cœur de l'Ardèche. Accès autoroute A7 à 15 km Commerces 10 minutes Hôpital, lycée, collège 20 minutes Contactez-nous au 04.75. 64.20. 90 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.