Appartement à vendre à Arcueil

À 5 min de la Mairie d’Arcueil et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe 3 pièces de 68,24 m² avec balcon, situé au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à la croisée de Paris, Montrouge et Cachan.
Un cadre de vie pratique, verdoyant et connecté, idéal pour une vie citadine tout en restant au calme.

Un agencement idéal et lumineux:

-Entrée accueillante de 4,84 m² avec espace de rangement
-Séjour / Cuisine spacieux de 24,59 m², ouvert sur le balcon
-Chambre principale de 15,21 m², confortable et lumineuse
-Deuxième chambre de 12,05 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant
-Salle de bain élégante de 5,81 m²
-WC indépendant de 1,89 m²
-Dégagement de 3,85 m² optimisant la circulation

-Surface habitable: 68,24 m²
-Balcon privatif: 5,23 m²

Prestations haut de gamme:

-Résidence neuve aux lignes contemporaines et soignées
-Parquet, carrelage grand format, double vitrage et isolation acoustique renforcée
-Accès sécurisé (digicode, visiophone, Vigik)
-Stationnement privatif et local vélos en sous-sol
-Bâtiment répondant aux dernières normes énergétiques

Une localisation idéale, tout à pied:

-RER B Laplace à 500 m → Châtelet-les-Halles en 20 min
-Commerces et marché à 350 m
-Écoles et collège à moins de 5 min
-Métros 7 et 4 accessibles en 12 à 13 min à vélo
-Métro 15 (2025) à la gare Arcueil-Cachan → Pont de Sèvres en 10 min
-Accès rapide aux autoroutes A6a/A6b et à l’aéroport d’Orly (10 min)

Notre avis:

-Un 3 pièces rare sur le marché: emplacement premium, volumes généreux, belle luminosité et balcon agréable.
-Un bien idéal pour habiter ou investir, combinant modernité, confort et accessibilité aux portes de Paris.

Contact: Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (7j/7).