Appartement à vendre à Fréjus

À seulement 8 minutes à pied de la plage par un chemin piétonnier, découvrez cet agréable appartement T3 de 48 m², situé au 4ᵉ étage avec double ascenseur d’une résidence avec piscine à Fréjus Plage. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un véritable espace extérieur. Il se compose d’un beau séjour, de deux vraies chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son exposition Nord-Est lui apporte une lumière agréable tout au long de la matinée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de moderniser l’appartement selon vos envies. Un véritable potentiel pour créer un pied-à-terre confortable en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. La résidence dispose d’un espace piscine, parfait pour profiter des belles journées d’été, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commodités de Fréjus Plage. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que d’une cave, deux prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Les atouts: T3 de 48 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Grande terrasse 2 chambres Beau séjour Salle de bains WC séparés Exposition Nord-Est Piscine dans la résidence Place de parking en sous-sol Cave Plage accessible à pied en 8 minutes Travaux de rénovation à prévoir Environnement recherché de Fréjus Plage Un bien offrant un beau potentiel de rénovation, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer. À découvrir rapidement. Dans une copropriété de 970 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.