Studio à vendre à Saint-Malo

SAINT-MALO INTRA-MUROS Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété, cet appartement offre un pied-à-terre idéal au cœur de la cité corsaire. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie intra-muros, avec les commerces, les remparts et les plages accessibles à pied. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne vendeurs et acquéreurs au cœur des remparts malouins. Notre agence familiale, implantée Intra-Muros, met à votre service plus de quarante ans d'expérience et une parfaite connaissance du marché immobilier local. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.