Appartement à vendre à Caen

L'agence les bons biens vous présente cet appartement trois pièces de 65m2, à deux pas du centre ville dans un environnement calme. Il se compose de la manière suivante: - une entrée avec placard, - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le canal, - deux chambres dont une avec salle d'eau, - une salle d'eau, - un cellier avec emplacement machine à laver - un grand wc séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Emplacement stratégique: port de Caen à 15 minutes et centre commercial à 10 minutes à pied, bus de ville et piste cyclable au pied de l’immeuble, avec un accès rapide au périphérique et à l’axe Caen–Ouistreham. Au plaisir ce vous présenter cet appartement en parfait état, au calme et avec vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LES BONS BIENS: Jennifer Mauger Agent commercial (Entreprise individuelle).