Maison à vendre à Baugé-en-Anjou

Idéalement située au cœur de Baugé-en-Anjou, cette maison offre un emplacement privilégié avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec petite véranda, d’un agréable séjour-salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une seconde véranda et d’un couloir avec point d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un grand garage, d’une cave et de deux celliers, ainsi que d’un terrain d’environ 400 m². Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les agences du loir: Willy Geffray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-26-035094 galian.