Appartement à vendre à Aurillac

EN BREF: Appartement de type 4 avec terrasse de 50m2, quartier Cap Blanc. INTÉRIEUR: 86.5m2 habitables, cuisine aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. EXTERIEUR: Commerces (pharmacie, superette, boucherie, banque, école.. . ) à deux pas de l'immeuble. POINTS TECHNIQUES: Deuxième étage sans ascenseur, double vitrage aluminium, volets persiennes métalliques et PVC roulants sur baies vitrées, chauffage individuel au gaz de ville. VIE DE LA COPROPRIÉTÉ: Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitations. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME: 'Les appartements avec terrasse sont rares sur la ville et d'autant plus dans ce quartier prisé. Celui-ci bénéficie de nombreux atouts, notamment sa réhabilitation récente faite avec goût et matériaux de qualités' Des questions ou une envie de visite? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1468.00 € et 2026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ATRI'HOME: Alexandre PWOWAREZYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GROUPAMA.