Appartement à vendre à Colombes

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et bien pensé, dans un quartier calme et recherché?
Découvrez ce fabuleux 4 pièces de 95,22 m² sur 3 niveaux, avec JARDIN et TERRASSE et parking privatif, au sein d’une résidence neuve, élégante et sécurisée.

UN VRAI COCOON DE CONFORT (Placard compris)
REZ DE CHAUSSE:
-Entrée: 2,40 m2
-Séjour: 23,89 m2
-Cuisine: 4,62 m2
-Rangement: 1,23 m2
-Salle d'eau / WC: 4,76 m2

1ER ETAGE:
-Chambre 2: 11,30 m2
-Chambre 3: 9,30 m2
-Dégagement: 2,76 m2
-Mezzanine: 3,10 m2
-Salle de bain: 4,30 m2

2EME ETAGE:
-Chambre 1: 15,80 m2
-Dégagement: 2 m2
-Bureau: 5,20 m2
-Salle d'eau: 4,60 m2

Surface Habitable 95,22 m2

-Accès: 11,97 m2
-Terrasse 1 RDC: 10,73 m2
-Rangement extérieur: 1,37 m2
-Jardin: 43,61 m2
-Balcon 1: 2,55m2
-Balcon 2: 2,55 m2
-Terrasse 2: 5,12 m2
-Orientation: Sud Ouest

-Parking inclus
-Surface totale: 173,12 m²

EMPLACEMENT IDEAL
-Tram T2 (station Victor Basch) à 9 min en bus – Gare de Colombes (Transilien J) à 7 min – Paris Saint-Lazare en 22 min.
-Bus lignes 272 et 378 au pied de la résidence.
-Proximité immédiate des commerces, parcs et services.

RESIDENCE D'EXCEPTION
-Architecture moderne et verdoyante
-Sécurité totale: digicode, vidéophone, Vigik
-Parking en sous-sol fermé
-Excellente isolation phonique et thermique (DPE performant)
-Résidence neuve et éco-responsable

AVANTAGES FINANCERS
-Frais de notaire réduits (2 à 3%)
-TVA à 5,5% (sous conditions)
-Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-Un bien rare, parfait pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Colombes.

Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir les plans et tous les détails:
Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (disponible 7j/7).