Maison à vendre à La Flèche

Les Agences du Loir vous proposent cette maison en colocation et son gîte indépendant, offrant des revenus locatifs attractifs. - 4 chambres louées chacune à 300€ hors charges, générant un revenu mensuel total de 1200€. Entrée desservant un grand salon-salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée (A/E). A l'étage: palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. A l'extérieur: garage, parcelle de jardin partagée entre les collocataires. Le gîte est loué à la nuit au tarif de 70€. Entrée sur une cuisine aménagée et équipée (A/E), salle d'eau avec WC et lave-linge, belle pièce de vie incluant salon et chambre. A l'extérieur: petite table donnant sur parcelle une parcelle du jardin. Consuel fait. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir: Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.