Maison à vendre à Lézignan-Corbières

Maison de village à fort potentiel – Lézignan-Corbières Au cœur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité, idéale pour un investissement ou pour des passionnés de travaux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement: résidence principale, location ou local professionnel. Élevée sur trois niveaux, elle offre environ 90 m² de surface habitable et 115 m² de surface exploitable, comprenant des combles aménageables d’environ 18 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, constitue un véritable atout. Agencement actuel: Rez-de-chaussée: une grande pièce principale ainsi qu’une pièce arrière donnant accès à une cour. Cet espace se prête parfaitement à une activité commerciale ou à une transformation en logement. 1er étage: une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau. 2e étage: deux pièces supplémentaires, dont une sous combles, à repenser selon vos besoins et projets. ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier? 07 86 04 82 93 RSAC: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera: Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL: Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.