Studio à vendre à Colombes

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et bien conçu, dans un quartier en plein essor à Colombes?
Ce superbe studio de 33,37 m² avec balcon de 10,96 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et accessibilité.

VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
-Entrée: 4,32 m²
-Séjour avec kitchenette: 24,06 m² – vaste pièce de vie lumineuse et bien agencée
-Salle de bain avec WC et Baignoire: 4,99 m²
-Balcon: 10,96 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
-Surface totale: 44,33 m²
-Un plan optimisé, une belle luminosité et des finitions de qualité — parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

EMPLACEMENT IDÉAL
-Arrêt de bus à 40 m (lignesN52)
-Future ligne 1 du Tramway juste en face de la résidence
-Futur centre commercial à 300 m
-Leclerc à 450 m
-Crèche à 900 m
-Futures écoles aux îlots Columbus et Magellan
-Un quartier dynamique, connecté et tourné vers l’avenir!

UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION
-Résidence neuve aux normes RE2020 (seuil 2025) et certifiée NF Habitat HQE
-Chauffage et eau chaude par géothermie – économies d’énergie garanties
-Menuiseries PVC avec volets roulants en aluminium
-Parquet stratifié, carrelage grès cérame dans les pièces humides
-Résidence sécurisée: digicode, Vigik, portes palières blindées A2P*
-Ascenseur avec contrôle d’accès, local vélos/poussettes
-Parc privatif et toitures végétalisées pour un cadre apaisant

AVANTAGES FINANCIERS
-Frais de notaire réduits (2 à 3%)
-Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
-Excellent DPE
-Idéal investisseur ou primo-accédant

-Informations et plans disponibles 7j/7
-Contactez Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare à Colombes!