Maison à vendre à Aire-sur-l'Adour

Découvrez cette maison de ville avec jardin, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable? CARACTÉRISTIQUES: - Surface habitable: 76m² - Rez-de-chaussée: Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse, - Étage: 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un palier avec des rangements profonds - Rez-de-jardin: une annexe et un sous-sol pour plus de 50m² (stockage, atelier.. . ) - Extérieur: Terrain de plus de 150 m2 avec un jardin sur l'arrière. ? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON? Économies d'énergie: Poêle à granulés + climatisation réversible Habitable immédiatement Investissement locatif rentable: Demande locative forte dans le secteur? Contactez nous pour une visite! Mandat géré par Céline VOYEZ - tel: 06 71 33 42 72 Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n°➡ Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Rue Principale Immobilier: Céline VOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).