Appartement à vendre à Grenoble

Exclusivité - Duplex 5 pièces en dernier étage Situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (1998) au 203 rue de Stalingrad à Grenoble, ce duplex de 91,94 m² habitable offre 5 pièces dont 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée sur la montagne, d'une double exposition est-ouest, et de généreux espaces extérieurs: 2 balcons (16 m²) et une terrasse (13 m²), idéals pour profiter du panorama. Une cave complète l'ensemble. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, avec ouvertures PVC double vitrage et interphone. Diagnostics techniques: DPE: D (190 kWh/m²/an) GES: C (13 kg CO₂/m²/an) Diagnostics réalisés le 28/7/22, disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Consommation minimum: 1230€ à 1680€ Prix de vente: 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires: trenta-immobilier. com/honoraires Contactez Nathalie PanalierTRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social: 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n°– Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière: 110 000 € SO. CA. F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail: agence @trenta. immo – Médiateur de la consommation: SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1230.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER: Co dirigeante - Expert immobilier - Nathalie PANALIER Carte T CPl.