Appartement à vendre à Colombes

Vous rêvez d’un appartement lumineux, moderne et spacieux, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Colombes?
Ce magnifique 4 pièces de 79,87 m², prolongé par deux terrasses et accompagné d’un parking privatif, allie élégance, confort et sérénité au cœur d’une résidence neuve et sécurisée.

VOTRE FUTUR CHEZ VOUS
-Un agencement optimal pour une vie de famille agréable:
-Entrée: 4,67 m²
-Séjour / Cuisine: 29,22 m² – vaste et baigné de lumière naturelle
-Chambre 1: 11,65 m²
-Chambre 2: 9,54 m²
-Chambre 3: 13,17 m²
-Salle de bain: 5,01 m²
-Salle d’eau: 2,22 m²
-WC séparé: 1,89 m²
-Dégagement: 2,50 m²
-Parking intérieur inclus.

-Surface habitable totale: 79,87 m²
-Terrasse principale: 8,64 m² + Terrasse secondaire: 3,03 m²
-Surface totale: 91,54 m²

De belles ouvertures et une double exposition vous garantissent une luminosité exceptionnelle toute la journée

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Un cadre de vie pratique et verdoyant à proximité immédiate de tout:
-Station Victor Basch (T2) à 270 m – La Défense en 9 min!
-Hôpital Max Fourestier à 650 m
-Médiathèque de la Marine à 350 m
Square Florence Arthaud à 350 m – Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à 8 min à vélo
-Bus à 110 m
-Commerces, écoles et services accessibles à pied
-Une adresse parfaite pour concilier vie citadine et tranquillité quotidienne.

UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION
-Pensée pour le confort, la sécurité et la durabilité:
-Résidence entièrement close et sécurisée (digicode, vidéophone, intratone)
-Parkings en sous-sol et ascenseur sécurisé
-Décoration soignée: halls élégants, revêtements de qualité, finitions haut de gamme
-Parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d’eau
-Faïence toute hauteur, plan vasque avec miroir et bandeau lumineux
-Volets roulants, double vitrage, isolation acoustique et thermique renforcée
-Locaux vélos et poussettes à disposition
-Un lieu de vie moderne, confortable et tourné vers la qualité de vie

AVANTAGES FINANCIERS
-Frais de notaire réduits (2 à 3 %)
-TVA à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité)
-Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Un bien rare à Colombes, réunissant espace, modernité et sérénité, à seulement quelques minutes de La Défense et Paris.
Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de standing.

Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir les plans et toutes les informations:
Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (disponible 7j/7).