Maison à vendre à Mansigné

Longère au calme, sans vis-à-vis, sur 3 445 m² de terrain. Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec chauffage au bois par insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, cellier-lingerie, cave avec pressoir, garage attenant avec possibilité d’agrandissement pour créer une chambre supplémentaire. À l’étage: une grande chambre mansardée, un espace bureau, un WC et deux chambres restant à terminer de raffraichir. À l’extérieur: terrain clos de 3 445 m² avec partie verger, hangar, chalet en bois, cabanon et atelier attenant à la maison. Un bien de caractère offrant calme, authenticité et beau potentiel d’aménagement. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.