Maison à vendre à Codognan

HÔTEL À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE – PLUS DE 500 m² – VERGÈZE (30310) – ENTRE MONTPELLIER ET NÎMES Rare sur le marché! Découvrez cet hôtel à vendre situé au cœur de Vergèze, entre Montpellier et Nîmes, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A9, de la gare TER, des zones d'activités et des principaux sites touristiques du Gard. L'établissement La Passiflore est proposé à la vente avec les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant une opportunité clé en main pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité d'hôtellerie, de restauration ou d'hébergement touristique. L'ensemble immobilier développe plus de 500 m² répartis sur deux bâtiments entretenus et immédiatement exploitables. Il comprend notamment: Hôtel de 10 chambres Capacité d'accueil d'environ 26 personnes Mobilier, matériel professionnel et agencements inclus Espaces communs et locaux techniques Façades en bon état Cour et espaces extérieurs Exploitation possible immédiatement Son emplacement privilégié entre la Méditerranée, la Camargue, les Cévennes et les deux métropoles de Montpellier et Nîmes lui permet d'accueillir une clientèle touristique, professionnelle et de passage tout au long de l'année. Cet établissement offre de nombreuses perspectives de développement: hôtel, hôtel restaurant, résidence de tourisme, appart-hôtel, hébergement pour entreprises, séjours de groupes ou développement d'une nouvelle activité commerciale. La vente comprend simultanément: • Les murs commerciaux • Le fonds de commerce Un véritable atout pour maîtriser votre exploitation tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité. Les points forts: ✔ Plus de 500 m² exploitables ✔ Hôtel de 10 chambres entièrement équipé ✔ Ensemble vendu clés en main ✔ Emplacement stratégique entre Montpellier et Nîmes ✔ Accès rapide A9 et gare TER ✔ Fort potentiel de développement ✔ Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration Dossier complet, éléments d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE: 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER: Emilie BARRA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.