Appartement à vendre à Bron

Magnifique T4 dernier étage avec terrasse et parking Prix: 299 000€ parking inclus Nouveau programme neuf – BRON 69500 Référence agence: CANOPÉE À Bron, aux portes de Lyon et en lisière du 3ᵉ arrondissement, découvrez une nouvelle résidence implantée au cœur de La Clairière, un quartier pensé pour conjuguer ville, nature et mobilités douces. À moins de 20 minutes en bus de la Part-Dieu, ce nouvel environnement bénéficie de près de 6 hectares d’espaces publics paysagers et de 2 300 arbres, avec des rues apaisées laissant une large place aux piétons et aux cyclistes. Le quotidien se veut particulièrement pratique: groupe scolaire à 4 minutes à pied, bus C17 à 5 minutes, tramways T2 et T5 accessibles en quelques minutes à vélo, commerces, équipements sportifs et centre-ville de Bron à proximité. Le vaste Parc de Parilly complète cet environnement particulièrement verdoyant. Installée face au parc central de La Clairière, la résidence profite d’un cadre privilégié et d’un cœur d’îlot végétalisé organisé autour d’une placette conviviale. Prairies fleuries, arbustes, microtrèfles, arbres et cheminements paysagers composent une véritable continuité végétale autour des bâtiments. Les appartements, du 2 au 5 pièces, proposent des surfaces généreuses et des plans contemporains articulés autour d’un séjour avec cuisine ouverte. Chaque logement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel, permettant de profiter pleinement du calme et des vues sur les espaces paysagers. Prestations: carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries aluminium, brise-soleils orientables électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED, chauffage raccordé au réseau urbain, locaux vélos, stationnement et cœur d’îlot paysager. L’architecture se distingue également par ses sous-faces de balcons habillées de bois, ses toitures végétalisées et ses panneaux photovoltaïques. F&9 Immobilier, spécialiste de l’immobilier neuf et de la VEFA, vous accompagne à chaque étape de votre projet: sélection du logement, étude des plans et disponibilités, financement, réservation et suivi personnalisé jusqu’à la livraison. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – fet9.fr *Visuel non contractuel et à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.