Appartement à louer à Bordeaux

BORDEAUX Cours de la Marne, proche du lycée Gustave Eiffel, appartement de type 3 non meublé disponible de suite, colocation possible. Situé au 2éme étage sans ascenseur, ce T3 de 74 m² dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, un wc séparé, une salle de bain avec douche et double vasque de 6 m², un cellier de 3,60 m² et 2 chambres donnant sur l'arrière de 11,20 m² et 11,70 m². Cuisine partiellement équipée ( four, hotte, plaque et frigo), chauffage électrique individuel, climatisation réversible. Soumis à l'encadrement de loyer: Loyer majoré: 14,50 € le m² Loyer de base: 1064 € Complément de loyer: 36 € ( lit dans une chambre, équipement cuisine et climatisation) Total loyer hors charges: 1100 € Provision pour charges: 100 € ( eau, taxe ordure ménagère et charge de copro) Dépôt de garantie: 1100 € Honoraire à la charge du locataire: 942 € TTC dont 212 € TT pour l'état des lieux Honoraires de 942 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1064 €/mois. Loyer de base 1064 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 36 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.