Appartement à vendre dans le quartier Cambronne-Garibaldi

Vivez l’élégance parisienne dans ce magnifique 4 pièces de 100,47 m² avec terrasse de 14,5 m², idéalement situé entre Sèvres-Lecourbe et Pasteur, au cœur du 15e arrondissement.
Un bien rare, mêlant charme, confort moderne et prestations haut de gamme, dans un quartier vivant et recherché.

Espaces et volumes généreux:

-Entrée 3,09 m²
-Séjour lumineux 29,14 m² ouvrant sur terrasse
-Cuisine 10,83 m² (possibilité cuisine ouverte ou séparée)
-3 grandes chambres (11,5 à 11,9 m²)
-Salle de bain 5,32 m² + salle d’eau 2,69 m²
-WC indépendant – Dégagement 12,77 m²
-Surface totale: 100,47 m² habitables + terrasse 14,49 m²

Emplacement d’exception:

-Métro Sèvres-Lecourbe (L6) à 2 min à pied
-Pasteur (L6, L12) à 5 min • Ségur (L10) à 6 min • Duroc (L10, L13) à 9 min
-Gare Montparnasse à 7 min (métro)
-Commerces, restaurants et supermarchés à moins de 5 min
-Crèche, écoles, collège et lycée à pied
-Le Bon Marché à 14 min – Champ de Mars à 19 min

Prestations haut de gamme:

-Parquet massif (pose au choix)
-Carrelage et faïence Porcelanosa
-Chauffage au sol (appartements avec verrière)
-Volets roulants électriques (commande centralisée)
-Porte palière blindée 5 points A2P
-Résidence sécurisée: digicode, vigik, contrôle d’étage

Atouts:

-Résidence neuve et intimiste
-Faibles charges
-Frais de notaire réduits (2 à 3%)
-Excellent DPE – PTZ possible

Contactez Jonathan Koginsky – 06 11 22 30 39 (7j/7)
Un 4 pièces moderne, spacieux et parfaitement situé au cœur du 15e — l’adresse parisienne par excellence.