Maison à vendre à Saint-Alban

981JT: SAINT-ALBAN: À proximité immédiate des commerces, cette maison de village en pierre mitoyenne, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à sa terrasse en pierre, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre traversante, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Les atouts: toiture récente, isolation, électricité, ouvertures en PVC et volets roulants. Une maison agréable à vivre, située dans un environnement pratique, à deux pas des commodités. Idéale pour première acquisition ou investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.