Maison à vendre à Lens

En centre ville de LENS, Maison de ville semi individuelle de 1930 au cachet préservé possédant jardin et cave. Au rez de chaussée, entrée couloir avec carreaux de ciment desservant l'accès aux étages, salon séjour lumineux de 41m² avec cheminée exploitable et cuisine équipée. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres et un grenier. Ce bien possède une cave saine d'environ 20 m², un espace buanderie et un joli petit jardin. Chaudière au gaz à production d'eau chaude, Menuiseries double vitrage équipées de volets roulants, Toiture propre. Bon secteur et beau potentiel. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3640.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ImmoLens: Sabrina SBIAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.