Appartement à vendre à Nancy

En hyper centre-ville de Nancy, quartier marché. Appartement 3 pièces en très bon état. T3 lumineux, entrée/dégagement avec placard, double séjour traversant (ou 2ème chambre possible), cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant, 1 grand balcon de 10m². Double vitrage avec volets électriques. Toutes les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, écoles,.. . ). Au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Usage professionnel possible. Charges de copropriété mensuelles: 274€ (chauffage collectif inclus avec répartiteurs) et 15€ de fonds de travaux (Loi ALUR). Parking en souterrain possible en option. Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778.