Appartement à vendre à Fougères

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 de 35,18 m² situé 1er étage d'une résidence calme et agréable. Ses points forts: - Proche mairie et jardin public - DPE: D - 1 chambre + salle d'eau/WC - Terrasse privative de 20 m² - Cuisine à aménager selon vos envies - Double vitrage bois - Chauffage individuel électrique - Cave privative Travaux de rénovation/modernisation à prévoir pour cet appartement. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un véritable cocon à créer avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez SAINT LÉONARD IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER: Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI.