Appartement à vendre à Éragny

Appartement de 82 m2, situé au 1er étage, comprenant une entrée avec rangements, un double séjour de plus de 30m2 avec petite terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres (possible 3), une salle d'eau, un WC indépendant. Une place de parking sous-sol boxée. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 307 lots (dont 138 appartements), montant moyen des charges du bien: 3000 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Prix de vente: 164 900 € dont 6.11 % TTC de commission d’agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires: 155 400 €Classe énergie: C, Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1 090 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf: 10429. Surface loi Carrez: 82.54 m².