Maison à vendre à Éragny

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût. Les combles aménagés constituent un véritable atout, parfaits pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin bien exposé, propice à la détente et aux moments en famille. Un box ainsi qu’une place de parking extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 222 lots, montant moyen des charges du bien: 631 euros annuels (eau froide et entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie: C, Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370 € et 1900 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf: 10191 Surface loi Carrez: 82.35 m².