Maison à vendre à Éragny

Très fort potentiel pour cette charmante maison de 3 pièces comprenant une entrée, cuisine, un séjour, une buanderie donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc; au 1er étage, 2 chambres, et au 2ème étage, combles aménagés de 29 m2 au sol pouvant servir de chambre, salle vidéo, salle de jeux, une cave et un superbe jardin de 330 m2 avec une dépendance pouvant servir d'atelier ou autre projet. 1 garage devant la maison. Prix de vente: 210 000 € dont 4.95 % TTC de commission d’agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires: 200100 €. Classe énergie: G, Classe climat: G. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3020 € et 4110 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf: 10363.