Maison à vendre à Armentières

Révélez tout le potentiel de cette maison de lotissement de 70 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Armentières. Une opportunité rare pour façonner votre futur cocon sur mesure ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.

Les atouts du bien:

Espace de vie modulable: rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse à repenser selon vos envies, une cuisine et un espace buanderie attenant.

Étage fonctionnel: trois chambres offrant un beau potentiel d'agencement et une salle d'eau.

Extérieur & stockage: un agréable jardin de 105 m² pour profiter des beaux jours, complété par une cave pratique.

Projet de rénovation totale: une véritable page blanche pour optimiser l'agencement intérieur, moderniser les prestations et maximiser la performance énergétique (éligible aux aides à la rénovation).

Informations financières et réglementaires:

Prix: 107 900 € (Honoraires charge vendeur)

DPE: Classe F (388 kWh/m²/an) — Émissions de GES: Classe F (86 kg CO₂/m²/an)

Dépenses annuelles d'énergie estimées: Entre 2 240 € et 3 080 € (usage standard, prix indexés sur l'année 2026, abonnements compris)

Le potentiel est immense et les opportunités sur ce secteur sont rares: ne laissez pas un autre acquéreur vous devancer!

Contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre visite exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence agence: 5793.