Maison à vendre à Cassis

À seulement quelques minutes à pied du port et du centre de Cassis, cette élégante villa contemporaine d’inspiration californienne bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et vue panoramique sur la Méditerranée.

Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette propriété développe environ 155 m² de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager de 600 m², à l’abri des regards et offrant une parfaite intimité.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité et les perspectives ouvertes sur l’extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile une remarquable pièce de vie de 55 m², conçue comme un vaste espace de réception lumineux et convivial, s’ouvrant naturellement sur le jardin, la piscine et le panorama environnant.

Ce premier niveau accueille également une suite parentale ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace indépendant selon les besoins. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité.

La première chambre, d’environ 15,6 m², bénéficie d’une salle d’eau de plus de 5 m² et d’un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m², dévoilant une vue dominante et spectaculaire sur Cassis et la Méditerranée. La seconde chambre, de 12,33 m², dispose également de sa salle d’eau privative. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété révèle pleinement son caractère et son élégance. Le jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis, accueille une superbe piscine en couloir de nage ainsi que de généreux espaces de détente, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et d’une vue mer panoramique exceptionnelle.

La villa dispose également d’un garage de 20 m² et d’une cave de 14 m², offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement.

Son architecture aux lignes contemporaines et épurées, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et raffinée, où chaque espace a été pensé pour privilégier confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur.

Une propriété rare à Cassis, réunissant architecture contemporaine, prestations soignées, intimité préservée et panorama exceptionnel sur la Méditerranée, avec le privilège de rejoindre le village et son port à pied.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez OFF Marseille – Immobilier d’exception.

Prix de vente: 1 490 000 € frais d’agence inclus.

Informations énergétiques:

Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe B – 74 kWh/m²/an.

Émissions de gaz à effet de serre (GES): Classe A – 2 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1 360 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.