Maison à vendre à Viry-Châtillon

Maison meulière de caractère offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du secteur des Pyramides, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à seulement quelques minutes à pied du futur tramway, un véritable atout pour la valorisation du bien et la qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, cette maison séduit par son charme authentique et ses espaces généreux. Elle propose un séjour double particulièrement lumineux, bénéficiant d’une belle exposition et offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante laisse la possibilité d’être repensée selon vos envies, permettant la création d’un espace moderne et fonctionnel adapté à votre mode de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou des chambres d’amis. Un dressing complète cet ensemble, apportant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains vient parfaire l’agencement intérieur. Des travaux d'embelissement sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Ce bien constitue une excellente base pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution. La maison bénéficie déjà d’équipements appréciables, notamment des fenêtres en double vitrage PVC assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Elle dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: espace de stockage, atelier, buanderie ou salle de loisirs selon vos projets. Un double garage vient compléter les prestations, facilitant le stationnement et apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, une terrasse agréable s’ouvre sur un terrain de 475 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un jardin paysager. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère à fort potentiel, dans un quartier dynamique et en plein développement, alliant accessibilité, commodités et perspectives de valorisation à long terme. Idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Annonce rédigée par Sailendra RAMSAMY, agent commercial inscrit au RSAC d’Évry sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 8405 €.