Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Marseille 6éme, dans un joli quartier plutôt recherché, nous vous proposons à la vente un appartement de type 4-5 situé dans un bel immeuble de la rue Delanglade. Il est édifié sur 4 niveaux et  se compose de la façon suivante: De la cours de l'immeuble se trouve la porte d'entrée par laquelle un escalier vous mène au premier niveau. Celui-ci propose un salon- salle à manger, une cuisine séparée et une grande terrrasse de 17m2. Pour accéder au niveau 3, vous passerez par un niveau intermédiaire ouvert sur les espaces de vie  avec WC puis un espace lumineux pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou coin télé. Enfin les chambres se comptent par 3 puis une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent l'habitation. Sur le toit, un solarium de 37 m2 avec vue sur  Marseille. L'appartement bénéficie de nombreuses ouvertures, il est équipé de la climatisation, de fenêtres en DV et de volets électriques. Une place de stationnement en bas de l'immeuble est comprise dans la vente. Sa note énergétique est classée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque(www. géorisque-gouv. fr) Le prix est de 450 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1540 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 16 lots, charges annuelles: 1600 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 100.79 m².