Studio à vendre à Pornic

Investissement locatif en EHPAD RENTABILITE 4.60% Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien: Prix: 56 610€ HT Loyer annuel perçu: 2 596€ Charges annuelles: 98€ Taxe foncière: 200€ Bail renouvelable en cours: 2025 -2034   L’exploitant: Le Groupe COLISEE   La résidence: Résidence Les Ormes 24 Rue des Aiguës Marines, 44210 Pornic   Avis sur la résidence: Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de: 9/10 DPE ANCIENNE VERSION.