Studio à vendre dans le quartier Moskowa-Porte Montmartre-Porte de Clignancourt

Un investissement patrimonial et sécurisé Rentabilité brute 6.50% Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeBail avec un exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence étudiante LOGIFAC PORTE DE MONTMARTRE35 Rue du Dr Babinski, 75018 Parishttps: //logement. smerra. fr/residence-etudiante/logifac-porte-de-montmartre/Type: Studio meubléSurface: 18.24 m²Étage: 4ePrix d’achat: 77 700€Loyer annuel: 4 944€Charges annuelles: 699€Taxe foncière: 558€Exploitant : LOGIFACBail renouvelable en cours 2024 -2033   Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 200 lots.