Maison à vendre à Rannée

Venez découvrir cette agréable maison de campagne, offrant un cadre paisible et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un espace avec point d'eau et WC, avec la possibilité d'y installer une douche facilement. À l'extérieur, une première parcelle de 190 m² attenante à la maison offre une terrasse et un agréable coin jardin arboré. Juste de l’autre côté du chemin, sans issue et sans passage, deux parcelles de 685 m² et 330 m² complètent la propriété. Elles comprennent une maisonnette d'environ 30 m² avec eau et électricité, une seconde dépendance ainsi qu'un petit plan d'eau, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la campagne. Côté technique: poêle à bois d'environ 10 ans, fenêtres de toit récentes et ballon d'eau chaude neuf. La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, notamment au niveau des menuiseries anciennes et de certains équipements, mais elle est parfaitement habitable en l'état. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la campagne dans un environnement calme. Contact: Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56 m².