Studio à vendre à Nîmes

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP   La Résidence: Résidence APPARTCITY NIMES CENTRE 364 All. de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes Résidence construite en 2009 L’Appart'City Nîmes est situé à Nîmes, à 500 mètres du centre sportif et parc des expositions Le Parnasse, ainsi qu’à 20 minutes à pied des arènes de Nîmes et de la gare TGV.   L’Appartement: T1 meublé de 20.13 m2 au 2e étage Prix de vente FAI: 95 095€ Loyer annuel perçu: 5 395€ Charges annuelles: 102€ Taxe Foncière: 197€ Votre locataire: Groupe APPART’CITY Bail n cours 31/12/2027 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 136 lots.