Studio à vendre à Viry-Châtillon

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence: RESIDENCE MEDICIS 75 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon   Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 128 000€ Loyer annuel: 7 656€ Charges annuelles : 60€ Taxe Foncière : 430€ Votre locataire: Groupe DOMUSVI Bail en cours 2024-2033 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 100 lots.