Studio à vendre à Moulins

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence: RESIDENCE LES MARINIERS 22 Rue de la Fraternité, 03000 Moulins   Le Bien : Chambre meublée de 18.60 m2 Prix de vente: 50 960€ Loyer annuel: 3 446€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 306€ Votre locataire: Groupe EMEIS Bail renouvelable en cours 12/2027 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 121 lots.