Studio à vendre à Monts-sur-Guesnes

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence: LES SCEVOLLES 1, Allée des Quatre Tilleuls - 86420 Monts-sur-Guesnes   Le Bien : Chambre meublée de 18 m2 Prix de vente: 77 686€ Loyer annuel: 4 272€ Charges annuelles : 143€ Taxe Foncière : 85€ Votre locataire: Groupe COLISEE Bail en cours 2020-2029 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 187 lots.