Studio à vendre à Batz-sur-Mer

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom: EMEISAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence: LE CLOS DES MURIERS Rue des Tamaris, 44740 Batz-sur-Mer Le Bien: Chambre meublée de 20.45 m2 Prix de vente: 147 287€ Loyer annuel: 8 060€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 164€ Votre locataire: Groupe EMEIS Bail en cours 07/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION.