Studio à vendre à Le Havre

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hotelière Avec le leader du marché ADAGIO Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle Bail de location avec l’exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS LE HAVRE LES DOCKS *** 66 Rue Aviateur Guérin, 76600 Le Havre   L’Appartement: Studio meublé de 20.23 m2 au 6e etage Prix d'achat: 86 400€ Loyer annuel perçu: 4 608€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 259€ Votre locataire: Adagio ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail en tacite prolongation   ADAGIO Le Havre, une résidence nouvelle génération: - Emplacement, emplacement, emplacement: Une situation géographique au cœur de la ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, qui a une valeur historique. Datant du XIXème siècle, les docks furent les premiers de France, accueillant aujourd’hui des boutiques, restaurants, cafés et des salles de cinéma. Au cœur d’un nouveau quartier moderne et convivial, sur les quais du port du Havre, 2èmz Port de France. Adagio s’est inscrit, en 2011, dans ce nouveau développement, fort d’une attractivité locative indéniable. A cet effet, cette résidence jouit d’un emplacement de grande qualité à 10 min à pied de la gare du Havre et quelques pas du port et des musées de la ville, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux. Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme en pleine expansion au grès des évènements de la ville. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 139 lots.