Appartement à vendre à Serris

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence hotelière APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle! Bail de location avec l’exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS 42 Cours du Danube 77700 SERRIS   L’Appartement: T2 Cabine meublé de 44 m2 au 3e etage avec 1 balcon de 2 m2  et 1 parking Prix de vente FAI: 189 750€ Loyer annuel perçu: 10 620€ Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 825€ Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire    - Emplacement: une situation géographique au cœur de l’EuropeAu cœur du centre-ville de SerrisA 30 km de ParisUne desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyableA moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitantsLe parc Disneyland Paris est à 5 minLa Vallée Village est à 1 km: soit 2 min en voiture / 5 min à piedA 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souciFiscalité LMNP: Loueur en Meublé Non ProfessionnelCharges de copropriété courantes payées par le preneurTF: 17 €/m²Gestionnaire Adagio: cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs, Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion: cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant. DPE ANCIENNE VERSION.