Appartement à vendre à Saint-Brieuc

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: LES JARDINS D’ARCADIEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers peu imposés grâce à l’amortissement Détails du bien LES JARDINS D’ARCADIE SAINT BRIEUC 2 Rue des Lycéens Martyrs, 22000 Saint-Brieuc T2 meublé de 42.09 m2 au 1e etage + 1 parking aérien double Prix de vente: 136 352€ Loyer annuel ht perçu: 6 688€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 556€ Exploitant: LES JARDINS D’ARCADIE Bail 12/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 106 lots.