Studio à vendre à Le Rheu

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l’exploitant Avantage fiscal du LMNP   La Résidence: CAP WEST LE RHEU 9 Av. de la Croix Verte, 35650 Le Rheu   Le Bien : Studio meublé de 27.46 m2 au RDC Avec terrasse de 7.68 m2 + 1 parking Prix de vente FAI: 86 021€ Loyer annuel: 4 258€ Charges annuelles : 544€ Taxe Foncière : 288€ Votre locataire: Groupe CAP WEST Bail en tacite prolongation depuis 2024 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION.