Appartement à vendre à Pau

Pau | Hyper centre | T3 102 m² | Vue place Royale et Pyrénées | Parking privatif | Appartement de prestige centre-ville de Pau 651 900 € FAI | Exclusivité Les arbres centenaires de la place Royale se déploient sous les fenêtres de cet appartement prestige au cœur de Pau, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. La place Royale, le théâtre, la gare, le boulevard des Pyrénées se situent à seulement quelques rues piétonnes. Découvrez ici le calme d’une adresse d’exception, en plein centre.Appartement de prestige centre-ville de Pau: entre charme de l’ancien et confort contemporain Cet appartement de prestige centre-ville de Pau se compose de 102 m² bien distribués autour d’une cheminée en marbre, de deux chambres et d’une cuisine équipée offrant une vue sur le clocher de l’église Saint-Martin. Le parquet, la hauteur sous plafond, un boudoir: chaque détail renforce le cachet de ce bien au charme indiscutable. Porte blindée, caméra dans l’appartement, ouverture à distance, ascenseur, local à vélos: l’appartement et la résidence sont sécurisés et bien tenus.Vue au-dessus des arbres, exposition est-ouest, Pyrénées en toile de fond L’appartement est traversant et calme. D’un côté, les frondaisons de la place Royale filtrent la lumière et rafraîchissent les étés palois, de l’autre, le regard file vers les Pyrénées. Cave, grenier et nombreux rangements complètent l’ensemble. Le parking privatif est inclus dans le prix, et se situe à 300 mètres. Cet appartement de prestige centre-ville de Pau, dans son contexte de marché Les appartements de ce standing, avec cette vue et ces volumes, sont rarement disponibles en hyper centre de Pau. Celui-ci est proposé en exclusivité. Pour en savoir plus sur Pau, rendez-vous sur le site officiel de la ville.Caractéristiques du bienSurface habitable: 102 m²T3, résidence de prestige avec ascenseurChauffage au gaz2 chambres avec double vitrageSalon salle à manger avec cheminée en marbreBoudoirCuisine équipée (vue clocher église Saint-Martin)1 salle de bains avec toilettesParquet, hauteur sous plafondPorte blindée, caméras de sécurité, ouverture à distanceVue place Royale et Pyrénées (au-dessus des arbres)Exposition est-ouest, traversantCave, grenier, nombreux rangementsLocal à vélosParking privatif inclus (à 300 m)Charges trimestrielles: 438 €Taxe foncière: 2 060 €/an Vous cherchez un appartement de prestige centre-ville de Pau doté du charme de l’ancien, et très calme? Contactez Gaëlle Abadie pour organiser une visite:06 31 63 57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 949 € et 1283 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 73 lots, charges annuelles: 1752 €.