Maison à vendre à Goès

Située à l’orée d’Oloron-Sainte-Marie (64), cette maison familiale de 166 m² avec vue sur les Pyrénées, construite en 1972, offre une habitation principale de 3 chambres ainsi qu’un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, un garage ainsi qu'une piscine, le tout sur une belle parcelle arborée de 1800 m².

L’accès s’effectue par le rez-de-jardin, où se trouve un appartement de type T2 (55m²), idéal pour accueillir famille ou amis. La présence de cet espace indépendant, combinée à une situation sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ouvre également la voie à un projet de gîte ou d’accueil touristique, particulièrement recherché dans le secteur. Un garage complète ce niveau, et un accès intérieur permet également de rejoindre directement l’étage principal.

À l’étage, une entrée avec de grands placards dessert un salon (18m²) et une salle à manger (13m²) lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue sur la chaine des Pyrénées, ainsi qu’une cuisine indépendante (10m²). Un couloir mène ensuite à l’espace nuit, composé d’une chambre principale (14,52m²) avec sa salle de bain (6m²), de 2 autres chambres, chacune disposant d’un espace indépendant avec lavabo, ainsi que de WC séparés situés en bout de couloir.
Depuis ce niveau, l’accès direct au garage (27m²) apporte un confort appréciable au quotidien.

La maison est équipée de menuiseries en aluminium/PVC double vitrage pour l'étage et bois simple vitrage pour le rez de jardin; elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par une chaudière fioul en relais.
Elle est raccordée au tout-à-l’égout et l’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon d’eau chaude de 200 litres.La toiture en tuiles a été entièrement refaite en 2019, offrant une réelle tranquillité d’esprit.

À l’extérieur, la piscine, équipée d’un abri télescopique récent, motorisé solaire, ouverture et fermeture par télécommande, est entourée d’une plage carrelée, offrant un espace confortable pour les bains de soleil et les moments de détente. Le terrain de 1800 m², arboré et agréable, entoure la maison et la piscine et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l’environnement.

Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale, une maison familiale, ou un projet de vie associant espace, confort et potentiel d’accueil, aux portes d’Oloron-Sainte-Marie. Photos améliorées par l'IA.

Proche des commodités, à 35 min. de Pau, à 1h des pistes de ski et de l'Espagne, 1h30 de la côte Atlantique et sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (voie d'Arles-Via Tolosana).