Studio à louer à Talence

A LOUER - Agréable studio d’environ 19 m², situé dans un petit immeuble de seulement trois logements, dans une rue calme. Donnant sur l'arrière, il bénéficie d'une terrasse de 7m2 avec vue sur jardin L’appartement est en parfait état et offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à un étudiant. Les + du logement: - Studio d’environ 19 m² avec double vitrage, chauffage électrique  -  Appartement en parfait état - cuisine équipée: plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et machine à laver - Au pied de l’arrêt de tram Roustaing: Toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, Auchan, banque, services… PAS DE STATIONNEMENT VOITURE MAIS LA POSSIBILITE DE DEPOSER UN VELO DANS UN LOCAL PREVU A CET EFFET  Emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les transports et les commerces du quotidien. Idéal pour étudiant, ce studio offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.   Programmation des visites uniquement après étude du dossier. AUCUN DOSSIER INCOMPLET NE SERA EXAMINÉ. Contact: Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 472 lots.