Bureau à vendre dans le quartier Pereire-Malesherbes

Paris 8ᵉ – Élégant 2 pièces de 57 m² – Idéal profession libérale ou pied-à-terre**

Au calme absolu, au cœur d'une vaste cour intérieure, découvrez ce superbe appartement de **58 m²**, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.

Pensé pour répondre à différents projets de vie, ce bien est parfaitement adapté à une **profession libérale** (cabinet médical, avocat, architecte, consultant, etc. ) ou constitue un **pied-à-terre parisien** de grande qualité, alliant discrétion, confort et emplacement d'exception.

L'appartement comprend:

* Une belle pièce de vie lumineuse,
* Une chambre confortable,
* Une cuisine aménagée et équipée,
* Une salle d'eau contemporaine,
* Des prestations soignées dans un environnement particulièrement paisible.

**DPE: E**
**Charges de copropriété: 500 € / trimestre**

Situé à deux pas de la **rue de la Boétie** et de la **rue de la Roquépine**, vous profiterez d'un quartier prestigieux, vivant et parfaitement desservi.

**Transports: **

* Métro **Miromesnil** (lignes 9 et 13)
* Métro **Saint-Augustin** (ligne 9)
* Métro **Madeleine** (lignes 8, 12 et 14)

À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et bureaux, ce bien rare séduira les acquéreurs recherchant un cadre de travail élégant, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité.

**Un bien confidentiel, au calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement. **.