Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose rue Gustave Courbet entre la Place Victor Hugo et la Place de Mexico, un appartement de type 4 d'une surface de 83.09m². Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, des écoles de renommées telles que le Lycée Janson de Sailly, à deux pas de la Place du Trocadéro et de la Tour Eiffel. Les stations de métro 'RUE DE LA POMPE' de la ligne 9 et 'VICTOR HUGO' de la ligne 2 sont à 6 minutes à pied. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble cossu, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une vue sur les toits de Paris, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard et dressing desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux W. C. séparé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière: 2 347,00€ Charges annuelles: 3 000,00 € (hors chauffage et eau chaude) Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 35 lots, charges annuelles: 3000 €. Surface loi Carrez: 83.09 m².