Maison à vendre à Le Mans

Grasteau Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien familial atypique de caractère, offrant 209 m² habitables (223 m² au total), entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et de belles finitions. Niveau rez-de-chaussée: Un vaste hall d'entrée de 20 m² doté de rangements intégrés ouvre sur une cuisine équipée de 19 m², elle-même prolongée par un généreux espace de vie de 56 m² alliant salle à manger et salon-séjour. Cette pièce à vivre bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin, orientés nord-ouest. Un couloir dessert également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, accessible par ascenseur, se répartissent 4 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un dressing. En sous-sol, également desservi par l'ascenseur, une spacieuse cave complétée de plusieurs pièces annexes. Côté extérieur, le terrain arboré offre environ 280 m² constructibles pour l'installation d'une piscine. Un atout supplémentaire: un entrepôt attenant de 142 m², doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente métallique. Il est raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi qu'au tout-à-l'égout. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz. Surface loi Carrez: 223 m².